Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 1020 m³
Dorpsstraat 44, 3481 EL Harmelen
122 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dorpsstraat 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dorpsstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Harmelen-Noord (dorp). Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 44.
Dorpsstraat 44 is een niet-woning in Harmelen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.11
- CO₂-emissie
- 41.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Harmelen-Noord (dorp)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Harmelen-Noord (dorp)
Dorpsstraat 44 ligt in de buurt Harmelen-Noord (dorp) in Harmelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 inwoners en 1.120 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2440
Inwoners
1030
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1120
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Harmelen-Noord (dorp)
61%
Koopwoningen
3.785
Inwoners per km²
De buurt Harmelen-Noord (dorp)
Locatie van Dorpsstraat 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3481 EL
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 78 meter
Intrekking (plantsoen hoek Dorpsstraat-Kalverstraat, Harmelen)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 78 meter
Ingekomen verzoek (plantsoen hoek Dorpsstraat-Kalverstraat, Harmelen)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 87 meter
Ingekomen verzoek (Dorpsstraat 105, 3481 EC Harmelen)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Harmelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Harmelen-Noord (dorp) €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 44?
Dorpsstraat 44 is een niet-woning van 122 m² in de CBS-buurt Harmelen-Noord (dorp). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 44?
Dorpsstraat 44 is een niet-woning in Harmelen-Noord (dorp), gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dorpsstraat 44?
Dorpsstraat 44 heeft 122 m² woonoppervlakte en 1020 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 44 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-05-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 41.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 44?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Harmelen-Noord (dorp). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Harmelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars