Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning Molenweg 45 Haren Gn

Molenweg 45, 9751 AG Haren Gn

182 m² Bouwjaar 1932 7 kamers 6 slaapkamers Label F

Molenweg 45 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Haren Gn, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 485 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €381.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
709.4 m³
Kamers
7
Slaapkamers
6
Indicatie vraagprijs
€685.000 tot €785.000
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Molenweg 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molenweg 45

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
256.91 kWh/m²
CO₂-emissie
63.93 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (280.0 m²)
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Haren Gn

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.2 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.3 km
Cultuur

Bibliotheek

0.4 km
Cultuur

Bioscoop

5.3 km

Buurtinformatie in Haren Gn

1185 Inwoners
690 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
697 Woningvoorraad
€381.000 Gem. woningwaarde Haren-Centrum
62% Koopwoningen
4.104 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Molenweg 45

Vergelijkbare woningen in Haren Gn

Veelgestelde vragen over Molenweg 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Molenweg 45?

De prijsindicatie voor Molenweg 45 ligt rond €685.000 tot €785.000. De gemiddelde woningwaarde in Haren-Centrum is €381.000. Dat komt neer op circa €2.093 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molenweg 45 zich tot de wijk Haren-Centrum?

Molenweg 45 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning van 182 m² in de wijk Haren-Centrum. De buurt telt 697 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.104 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molenweg 45?

Molenweg 45 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Haren-Centrum, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Molenweg 45 vergeleken met de buurt?

Molenweg 45 heeft 182 m² woonoppervlakte en 709 m³ inhoud. Het perceel is 485 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Haren-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €381.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Molenweg 45 en wat betekent dat?

Molenweg 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-07-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.93 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Molenweg 45?

Molenweg 45 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 280 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Haren-Centrum?

De wijk Haren-Centrum in Haren Gn (Groningen) kenmerkt zich door 1.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €381.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Haren-Centrum?

Vanuit Molenweg 45 in Haren-Centrum bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Haren-Centrum?

Zorg en onderwijs in de buurt van Molenweg 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Haren-Centrum?

Recreatie nabij Haren-Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenweg 45?

De prijsindicatie ligt rond €685.000 tot €785.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Haren-Centrum is €381.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Molenweg 45?

Een woningrapport voor Molenweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Haren-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Molenweg 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Molenweg 45