Binnendams 35 is een villa, vrijstaande woning in Hardinxveld-Giessendam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m², een perceel van 399 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €375.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Binnendams 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
14.7 kmMeer uw sloep aan bij deze spiksplinternieuwe villa en laat uw woondroom werkelijkheid worden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Binnendams 35 ligt rond €945.000 tot €1.195.000. De gemiddelde woningwaarde in Giessendam Over 't Spoor is €375.000. Dat komt neer op circa €1.866 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBinnendams 35 is een villa, vrijstaande woning van 201 m² in de wijk Giessendam Over 't Spoor. De buurt telt 356 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.142 inwoners per km².
Binnendams 35 is een villa, vrijstaande woning in Giessendam Over 't Spoor, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Binnendams 35 heeft 201 m² woonoppervlakte en 780 m³ inhoud. Het perceel is 399 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Giessendam Over 't Spoor ligt de gemiddelde woningwaarde op €375.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Binnendams 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-07-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.37 kg/jaar.
Binnendams 35 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Giessendam Over 't Spoor in Hardinxveld-Giessendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €375.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Binnendams 35 in Giessendam Over 't Spoor bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Binnendams 35: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2 km.
Recreatie nabij Giessendam Over 't Spoor: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Binnendams 35 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €945.000 tot €1.195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Giessendam Over 't Spoor is €375.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Binnendams 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Giessendam Over 't Spoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen