Stationsdwarsstraat 3, 3371 AV Hardinxveld-Giessendam

De prijsindicatie voor Stationsdwarsstraat 3 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Giessendam-West is €385.000. Dat komt neer op circa €3.156 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Stationsdwarsstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning van 122 m² in de wijk Giessendam-West. De buurt telt 1.426 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.364 inwoners per km².

Stationsdwarsstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Giessendam-West, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Stationsdwarsstraat 3 heeft 122 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Giessendam-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Stationsdwarsstraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-04-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.34 kg/jaar.

Stationsdwarsstraat 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Giessendam-West in Hardinxveld-Giessendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Stationsdwarsstraat 3 in Giessendam-West bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Stationsdwarsstraat 3: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Giessendam-West: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Giessendam-West is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Stationsdwarsstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Giessendam-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.