Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Operadreef 40 is een eengezinswoning, tussenwoning in Harderwijk, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 154 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Operadreef 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,2 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
2,2 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,3 kmOperadreef 40 ligt in de buurt Muziekland IV in Harderwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 449 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Harderwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekland IV €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOperadreef 40 is een eengezinswoning, tussenwoning van 135 m² in de CBS-buurt Muziekland IV. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 449 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.436 inwoners per km².
Operadreef 40 is een eengezinswoning, tussenwoning in Muziekland IV, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Operadreef 40 heeft 135 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekland IV €465.000.
Operadreef 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Operadreef 40 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 58 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Muziekland IV in Harderwijk (Gelderland) 1.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekland IV in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekland IV in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekland IV in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.
Operadreef 40 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekland IV €465.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Operadreef 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekland IV. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Harderwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
