Straatbeeld van Chopindreef 21 in Harderwijk

Chopindreef 21, 3845 BA Harderwijk

104 m² Bouwjaar 1995 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Chopindreef 21 is een tussenwoning in Harderwijk, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 133 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
355 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Chopindreef 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Chopindreef 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
80.34 kWh/m²
CO₂-emissie
30.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muziekland I

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Muziekland I

Chopindreef 21 ligt in de buurt Muziekland I in Harderwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 528 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1085 Inwoners
530 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
528 Woningvoorraad
€388.000 Gem. WOZ-waarde Muziekland I
70% Koopwoningen
4.156 Inwoners per km²

Locatie van Chopindreef 21

Officiële bekendmakingen rond Chopindreef 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Harderwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Harderwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Chopindreef 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Chopindreef 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekland I €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Chopindreef 21 zich tot de CBS-buurt Muziekland I?

Chopindreef 21 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Muziekland I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 528 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.156 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Chopindreef 21?

Chopindreef 21 is een tussenwoning in Muziekland I, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Chopindreef 21 vergeleken met de buurt?

Chopindreef 21 heeft 104 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekland I €388.000.

Wat is het energielabel van Chopindreef 21 en wat betekent dat?

Chopindreef 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.42 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Muziekland I?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Muziekland I in Harderwijk (Gelderland) 1.085 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muziekland I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekland I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muziekland I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekland I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Muziekland I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekland I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Chopindreef 21?

Chopindreef 21 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekland I €388.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Chopindreef 21?

Een woningrapport voor Chopindreef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekland I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Harderwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Chopindreef 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Chopindreef 21