Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gruttomeen 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelwaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gruttomeen 35 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Gruttomeen 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gruttomeen 35 is een tussenwoning in Harderwijk, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 184 m².
€ 380.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttomeen 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmGruttomeen 35 ligt in de buurt Vogelwaard in Harderwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.185 inwoners en 456 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 405.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
· omgevingsvergunning · 47 meter
· andere vergunning · 81 meter
Harderwijk · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelwaard €405.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGruttomeen 35 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Vogelwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.208 inwoners per km².
Gruttomeen 35 is een tussenwoning in Vogelwaard, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gruttomeen 35 heeft 106 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 184 m².
Een woningrapport voor Gruttomeen 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Harderwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
