Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Graaf Ottolaan 4 in Harderwijk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kranenburg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graaf Ottolaan 4 staat in het complete rapport.
Graaf Ottolaan 4 is een tussenwoning in Harderwijk, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is C.
€ 310.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Ottolaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
1,8 kmGraaf Ottolaan 4 ligt in de buurt Kranenburg in Harderwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 348 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 19 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Harderwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graaf Ottolaan 4 is € 310.000 tot € 370.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraaf Ottolaan 4 is een tussenwoning van 81 m² in de CBS-buurt Kranenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.408 inwoners per km².
Graaf Ottolaan 4 is een tussenwoning in Kranenburg, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graaf Ottolaan 4 heeft 81 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².
Graaf Ottolaan 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.89 kg/jaar.
Een woningrapport voor Graaf Ottolaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kranenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Harderwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
