Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Brasem 40, 7773 ER Hardenberg
166 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Brasem 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Hardenberg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 270 m² en 4 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €326.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Brasem 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (91.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Hardenberg
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Hardenberg
5
Inwoners
6.0
Gem. huishoudensgrootte
7
Woningvoorraad
€326.000
Gem. woningwaarde Ydenhoogte
62%
Koopwoningen
1.318
Inwoners per km²
Omschrijving
“Uw nieuwe thuis in Yden: een groene, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met licht, ruimte en toekomstbestendig comfort.” Bouwnummer 01 is de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Brasem 40
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Buurt
- Ydenhoogte
- Postcode
- 7773 ER
Vergelijkbare woningen in Hardenberg
Lavendel 147
Hardenberg · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Kervel 28
Hardenberg · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Tijm 33
Hardenberg · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Brasem 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Brasem 40?
De prijsindicatie voor Brasem 40 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Ydenhoogte is €326.000. Dat komt neer op circa €1.964 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brasem 40 zich tot de wijk Ydenhoogte?
Brasem 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 166 m² in de wijk Ydenhoogte. De buurt telt 7 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.318 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brasem 40?
Brasem 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Ydenhoogte, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Brasem 40 vergeleken met de buurt?
Brasem 40 heeft 166 m² woonoppervlakte. Het perceel is 270 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Ydenhoogte ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Brasem 40?
Brasem 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 91 m².
Hoe is de woningmarkt in Ydenhoogte?
De wijk Ydenhoogte in Hardenberg (Overijssel) kenmerkt zich door 5 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 6.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ydenhoogte?
Vanuit Brasem 40 in Ydenhoogte bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ydenhoogte?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brasem 40: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ydenhoogte?
Recreatie nabij Ydenhoogte: restaurant (1.2 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brasem 40?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ydenhoogte is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brasem 40?
Een woningrapport voor Brasem 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ydenhoogte. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen