Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Roofblei 39 in Hardenberg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ydenhoogte. Een kenmerk dat niet aan Roofblei 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Roofblei 39.
Roofblei 39 is een vrijstaande woning in Hardenberg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 741 m². Het energielabel is A++++.
€ 350.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roofblei 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,1 kmRoofblei 39 ligt in de buurt Ydenhoogte in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 7 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 29 meter
Hardenberg · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ydenhoogte €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoofblei 39 is een vrijstaande woning van 105 m² in de CBS-buurt Ydenhoogte. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.318 inwoners per km².
Roofblei 39 is een vrijstaande woning in Ydenhoogte, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Roofblei 39 heeft 105 m² woonoppervlakte. Het perceel is 741 m².
Roofblei 39 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-07-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.60 kg/jaar.
Een woningrapport voor Roofblei 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ydenhoogte. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
