Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 577.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2006
Guillaume van der Graftstraat 22, 7773 AP Hardenberg
163 m²
Bouwjaar 2002
Label B
Guillaume van der Graftstraat 22 is een vrijstaande woning in Hardenberg, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Guillaume van der Graftstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Guillaume van der Graftstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 94.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.6 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hardenberg
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
4.4 kmRestaurant
1.4 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Hardenberg
4560
Inwoners
1615
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1650
Woningvoorraad
€420.000
Gem. woningwaarde Marslanden
79%
Koopwoningen
2.871
Inwoners per km²
Locatie van Guillaume van der Graftstraat 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7773 AP
Vergelijkbare woningen in Hardenberg
Schotlaan 17
Hardenberg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Van Rechterenallee 56
Hardenberg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Boesemeer 5
Hardenberg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Guillaume van der Graftstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Guillaume van der Graftstraat 22?
De prijsindicatie voor Guillaume van der Graftstraat 22 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Marslanden is €420.000. Dat komt neer op circa €2.577 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Guillaume van der Graftstraat 22 zich tot de wijk Marslanden?
Guillaume van der Graftstraat 22 is een vrijstaande woning van 163 m² in de wijk Marslanden. De buurt telt 1.650 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Guillaume van der Graftstraat 22?
Guillaume van der Graftstraat 22 is een vrijstaande woning in Marslanden, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Guillaume van der Graftstraat 22 vergeleken met de buurt?
Guillaume van der Graftstraat 22 heeft 163 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². In Marslanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Guillaume van der Graftstraat 22 en wat betekent dat?
Guillaume van der Graftstraat 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.60 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Marslanden?
De wijk Marslanden in Hardenberg kenmerkt zich door 4.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Marslanden?
Vanuit Guillaume van der Graftstraat 22 in Marslanden bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Marslanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Guillaume van der Graftstraat 22: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Marslanden?
Recreatie nabij Marslanden: restaurant (1.4 km), cafe (2.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Guillaume van der Graftstraat 22?
Guillaume van der Graftstraat 22 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Marslanden is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Guillaume van der Graftstraat 22?
Een woningrapport voor Guillaume van der Graftstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Marslanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen