Straatbeeld van Rodedijk 32 in Hardenberg

Rodedijk 32, 7772 PH Hardenberg

216 m² Bouwjaar 1945 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rodedijk 32 is een vrijstaande woning in Hardenberg, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m² en een perceel van 17300 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1945
Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
17300 m²
Inhoud
737 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Rodedijk 32

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rodedijk 32

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
204.15 kWh/m²
CO₂-emissie
48.52 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baalder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Baalder

Rodedijk 32 ligt in de buurt Baalder in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.265 inwoners en 1.316 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3265 Inwoners
1315 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1316 Woningvoorraad
€295.000 Gem. WOZ-waarde Baalder
77% Koopwoningen
1.644 Inwoners per km²

Locatie van Rodedijk 32

Officiële bekendmakingen rond Rodedijk 32

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 70 meter

Het wijzigingsplan 'TAM-omgevingsplan Rodedijk 30 Hardenberg' is vastgesteld

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 70 meter

Het ontwerp-wijzigingsplan 'TAM-omgevingsplan Rodedijk 30 Hardenberg' is te bekijken vanaf donderdag 11 september 2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Hardenberg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hardenberg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rodedijk 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Rodedijk 32?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rodedijk 32 zich tot de CBS-buurt Baalder?

Rodedijk 32 is een vrijstaande woning van 216 m² in de CBS-buurt Baalder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.316 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.644 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rodedijk 32?

Rodedijk 32 is een vrijstaande woning in Baalder, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rodedijk 32 vergeleken met de buurt?

Rodedijk 32 heeft 216 m² woonoppervlakte en 737 m³ inhoud. Het perceel is 17300 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000.

Wat is het energielabel van Rodedijk 32 en wat betekent dat?

Rodedijk 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-02-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.52 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Baalder?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Baalder in Hardenberg (Overijssel) 3.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baalder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baalder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baalder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baalder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Baalder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baalder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rodedijk 32?

Een woningrapport voor Rodedijk 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rodedijk 32?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rodedijk 32