Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rodedijk 28 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Baalder. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Rodedijk 28, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rodedijk 28 is een vrijstaande woning in Hardenberg, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m² en een perceel van 4760 m². Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rodedijk 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,5 kmRodedijk 28 ligt in de buurt Baalder in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.265 inwoners en 1.316 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 51 meter
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 51 meter
Hardenberg · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRodedijk 28 is een vrijstaande woning van 233 m² in de CBS-buurt Baalder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.644 inwoners per km².
Rodedijk 28 is een vrijstaande woning in Baalder, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rodedijk 28 heeft 233 m² woonoppervlakte en 805 m³ inhoud. Het perceel is 4760 m².
Rodedijk 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Rodedijk 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
