Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hondsdraf 3 in Hardenberg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Baalderveld. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hondsdraf 3.
Hondsdraf 3 is een vrijstaande woning in Hardenberg, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 392 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hondsdraf 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,7 kmHondsdraf 3 ligt in de buurt Baalderveld in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.820 inwoners en 1.417 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
· evenementenvergunning · 97 meter
· overige overheidsinformatie · 97 meter
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalderveld €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHondsdraf 3 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt Baalderveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.541 inwoners per km².
Hondsdraf 3 is een vrijstaande woning in Baalderveld, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hondsdraf 3 heeft 144 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 392 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Hondsdraf 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.73 kg/jaar.
Hondsdraf 3 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Hondsdraf 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baalderveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
