Kleine Pollen 18 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Hardenberg, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 255 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kleine Pollen 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.5 kmEen prachtplek! Aan de rand van de woonwijk Baalder staat deze geschakelde twee-onder-één kap woning met aangebouwde stenen garage/berging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kleine Pollen 18 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Baalder is €252.000. Dat komt neer op circa €2.230 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKleine Pollen 18 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 113 m² in de wijk Baalder. De buurt telt 1.311 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.608 inwoners per km².
Kleine Pollen 18 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Baalder, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kleine Pollen 18 heeft 113 m² woonoppervlakte en 421 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Baalder ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kleine Pollen 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.4 kg/jaar.
Kleine Pollen 18 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 92 m².
De wijk Baalder in Hardenberg (Overijssel) kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Kleine Pollen 18 in Baalder bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kleine Pollen 18: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Recreatie nabij Baalder: restaurant (1.6 km), cafe (1.1 km).
Kleine Pollen 18 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baalder is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kleine Pollen 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen