Straatbeeld van De Bree 21 in Hardenberg

De Bree 21, 7772 KC Hardenberg

98 m² Bouwjaar 1983 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Bree 21 is een tussenwoning in Hardenberg, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
333 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Bree 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Bree 21

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baalder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Baalder

De Bree 21 ligt in de buurt Baalder in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.265 inwoners en 1.316 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3265 Inwoners
1315 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1316 Woningvoorraad
€295.000 Gem. WOZ-waarde Baalder
77% Koopwoningen
1.644 Inwoners per km²

Locatie van De Bree 21

Officiële bekendmakingen rond De Bree 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 67 meter

Verleende omgevingsvergunning: Kleine Pollen 9 in Hardenberg, het plaatsen van een dakopbouw

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Kleine Pollen 9 in Hardenberg, het plaatsen van een dakopbouw

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Hardenberg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hardenberg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Bree 21

Wat is de geschatte woningwaarde van De Bree 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Bree 21 zich tot de CBS-buurt Baalder?

De Bree 21 is een tussenwoning van 98 m² in de CBS-buurt Baalder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.316 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.644 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Bree 21?

De Bree 21 is een tussenwoning in Baalder, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Bree 21 vergeleken met de buurt?

De Bree 21 heeft 98 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000.

Wat is het energielabel van De Bree 21 en wat betekent dat?

De Bree 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Baalder?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Baalder in Hardenberg (Overijssel) 3.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baalder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baalder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baalder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baalder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Baalder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baalder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Bree 21?

De Bree 21 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Bree 21?

Een woningrapport voor De Bree 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Bree 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Bree 21