Woningdetails
- Type
- Penthouse
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 640 m²
- Inhoud
- 3416.8 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
- Ligging
- in_center
De Spinde 1 A1, 7772 HA Hardenberg
103 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
De Spinde 1 A1 is een penthouse in Hardenberg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 640 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Spinde 1 A1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Spinde 1 A1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 67.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hardenberg
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Hardenberg
1530
Inwoners
1045
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Centrum Saneringsgebied
28%
Koopwoningen
6.050
Inwoners per km²
Omschrijving
DIRECT WONEN IN NIEUWBOUW ZÓNDER WACHTEN! Droomt u van een gloednieuw appartement, maar ziet u op tegen de lange wachttijd? Dan is dit uw kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Spinde 1 A1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Buurt
- Centrum Saneringsgebied
- Postcode
- 7772 HA
Vergelijkbare woningen in Hardenberg
Veelgestelde vragen over De Spinde 1 A1
Wat is de geschatte woningwaarde van De Spinde 1 A1?
De prijsindicatie voor De Spinde 1 A1 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum Saneringsgebied is €264.000. Dat komt neer op circa €2.563 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Spinde 1 A1 zich tot de wijk Centrum Saneringsgebied?
De Spinde 1 A1 is een penthouse van 103 m² in de wijk Centrum Saneringsgebied. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.050 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Spinde 1 A1?
De Spinde 1 A1 is een penthouse in Centrum Saneringsgebied, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Spinde 1 A1 vergeleken met de buurt?
De Spinde 1 A1 heeft 103 m² woonoppervlakte en 3417 m³ inhoud. Het perceel is 640 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Centrum Saneringsgebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Spinde 1 A1 en wat betekent dat?
De Spinde 1 A1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Spinde 1 A1?
De Spinde 1 A1 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Saneringsgebied?
De wijk Centrum Saneringsgebied in Hardenberg (Overijssel) kenmerkt zich door 1.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum Saneringsgebied?
Vanuit De Spinde 1 A1 in Centrum Saneringsgebied bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum Saneringsgebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Spinde 1 A1: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum Saneringsgebied?
Recreatie nabij Centrum Saneringsgebied: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Spinde 1 A1?
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum Saneringsgebied is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Spinde 1 A1?
Een woningrapport voor De Spinde 1 A1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Saneringsgebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen