Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Eiberhof 31, 7772 GP Hardenberg
140 m²
Bouwjaar 1979
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Eiberhof 31 is een woonhuis in Hardenberg, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 237 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eiberhof 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eiberhof 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hardenberg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Hardenberg
3275
Inwoners
1305
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1311
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Baalder
76%
Koopwoningen
1.608
Inwoners per km²
Locatie van Eiberhof 31
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7772 GP
Vergelijkbare woningen in Hardenberg
Veelgestelde vragen over Eiberhof 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Eiberhof 31?
De prijsindicatie voor Eiberhof 31 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Baalder is €252.000. Dat komt neer op circa €1.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eiberhof 31 zich tot de wijk Baalder?
Eiberhof 31 is een woonhuis van 140 m² in de wijk Baalder. De buurt telt 1.311 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.608 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eiberhof 31?
Eiberhof 31 is een woonhuis in Baalder, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eiberhof 31 vergeleken met de buurt?
Eiberhof 31 heeft 140 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 237 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Baalder ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eiberhof 31 en wat betekent dat?
Eiberhof 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-09-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eiberhof 31?
Eiberhof 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Baalder?
De wijk Baalder in Hardenberg (Overijssel) kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baalder?
Vanuit Eiberhof 31 in Baalder bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baalder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eiberhof 31: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baalder?
Recreatie nabij Baalder: restaurant (1.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eiberhof 31?
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baalder is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eiberhof 31?
Een woningrapport voor Eiberhof 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen