Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Polberg 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Baalder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polberg 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polberg 49.
Polberg 49 is een tussenwoning in Hardenberg, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 156 m².
€ 260.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polberg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,5 kmPolberg 49 ligt in de buurt Baalder in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.265 inwoners en 1.316 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Hardenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPolberg 49 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Baalder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.644 inwoners per km².
Polberg 49 is een tussenwoning in Baalder, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Polberg 49 heeft 109 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 156 m².
Een woningrapport voor Polberg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
