Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Polberg 41 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Baalder. Een kenmerk dat niet aan Polberg 41 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Polberg 41 staat in het complete rapport.
Polberg 41 is een hoekwoning in Hardenberg, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel is D.
€ 270.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polberg 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,5 kmPolberg 41 ligt in de buurt Baalder in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.265 inwoners en 1.316 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Hardenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hardenberg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baalder €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPolberg 41 is een hoekwoning van 112 m² in de CBS-buurt Baalder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.644 inwoners per km².
Polberg 41 is een hoekwoning in Baalder, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Polberg 41 heeft 112 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 195 m².
Polberg 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Polberg 41 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Polberg 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
