Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Inhoud
- 388.2 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €230.000 tot €280.000
- Ligging
- in_residential_district
Polberg 13, 7772 ET Hardenberg
117 m²
Bouwjaar 1978
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Polberg 13 is een hoekwoning in Hardenberg, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 193 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Polberg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polberg 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 131.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hardenberg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Hardenberg
3265
Inwoners
1315
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1316
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Baalder
77%
Koopwoningen
1.644
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben jij een starter op de woningmarkt? Dan is deze hoekwoning wellicht iets voor jou.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Polberg 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Buurt
- Baalder
- Postcode
- 7772 ET
Vergelijkbare woningen in Hardenberg
Polberg 15
Hardenberg
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Polberg 32
Hardenberg
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Polberg 33
Hardenberg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Polberg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Polberg 13?
De prijsindicatie voor Polberg 13 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Baalder is €295.000. Dat komt neer op circa €2.521 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polberg 13 zich tot de wijk Baalder?
Polberg 13 is een hoekwoning van 117 m² in de wijk Baalder. De buurt telt 1.316 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.644 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polberg 13?
Polberg 13 is een hoekwoning in Baalder, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polberg 13 vergeleken met de buurt?
Polberg 13 heeft 117 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Baalder ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polberg 13 en wat betekent dat?
Polberg 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polberg 13?
Polberg 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Baalder?
De wijk Baalder in Hardenberg (Overijssel) kenmerkt zich door 3.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baalder?
Vanuit Polberg 13 in Baalder bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baalder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polberg 13: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baalder?
Recreatie nabij Baalder: restaurant (1.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polberg 13?
De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baalder is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polberg 13?
Een woningrapport voor Polberg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baalder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen