Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 507 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Poolsterlaan 7, 7771 ZE Hardenberg
133 m²
Bouwjaar 1977
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Poolsterlaan 7 is een woonhuis in Hardenberg, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 212 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €240.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Poolsterlaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolsterlaan 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.35 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 140.26 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 23.9%
- CO₂-emissie
- 26.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hardenberg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Hardenberg
2125
Inwoners
835
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
840
Woningvoorraad
€240.000
Gem. woningwaarde Norden en Hazenbos
67%
Koopwoningen
948
Inwoners per km²
Locatie van Poolsterlaan 7
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7771 ZE
Vergelijkbare woningen in Hardenberg
Veelgestelde vragen over Poolsterlaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Poolsterlaan 7?
De gemiddelde woningwaarde in Norden en Hazenbos is €240.000. Dat komt neer op circa €1.805 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poolsterlaan 7 zich tot de wijk Norden en Hazenbos?
Poolsterlaan 7 is een woonhuis van 133 m² in de wijk Norden en Hazenbos. De buurt telt 840 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 948 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolsterlaan 7?
Poolsterlaan 7 is een woonhuis in Norden en Hazenbos, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poolsterlaan 7 vergeleken met de buurt?
Poolsterlaan 7 heeft 133 m² woonoppervlakte en 507 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Norden en Hazenbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €240.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poolsterlaan 7 en wat betekent dat?
Poolsterlaan 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-05-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poolsterlaan 7?
Poolsterlaan 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Norden en Hazenbos?
De wijk Norden en Hazenbos in Hardenberg (Overijssel) kenmerkt zich door 2.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €240.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Norden en Hazenbos?
Vanuit Poolsterlaan 7 in Norden en Hazenbos bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Norden en Hazenbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poolsterlaan 7: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Norden en Hazenbos?
Recreatie nabij Norden en Hazenbos: restaurant (1.7 km), cafe (2.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Poolsterlaan 7?
Een woningrapport voor Poolsterlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Norden en Hazenbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen