2-onder-1-kapwoning Orionlaan 6 Hardenberg

Orionlaan 6, 7771 EK Hardenberg

Verkocht 133 m² Bouwjaar 1973 6 kamers 4 slaapkamers Label E

Orionlaan 6 is een 2-onder-1-kapwoning in Hardenberg, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 364 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Orionlaan 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Venuslaan 27

Hardenberg · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Capellastraat 34

Hardenberg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Hessenweg 24

Hardenberg · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Berkenlaan 11

Hardenberg · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Elzenlaan 14

Hardenberg · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 364 m²
Inhoud: 407 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 375.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Orionlaan 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 208.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 56.92 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen: Bouwkundige Keuring

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (179.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en carport
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Norden en Hazenbos

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Norden en Hazenbos

Orionlaan 6 ligt in de buurt Norden en Hazenbos in Hardenberg. De buurt telt 2.140 inwoners en 840 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 279.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2140 Inwoners

845 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

840 Woningvoorraad

€279.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

981 Inwoners per km²