Straatbeeld van Rustenbergherstraat 2 in Hardenberg

Rustenbergherstraat 2, 7771 CL Hardenberg

93 m² Bouwjaar 1964 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rustenbergherstraat 2 is een appartement in Hardenberg, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
93 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rustenbergherstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rustenbergherstraat 2

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
261.94 kWh/m²
CO₂-emissie
77.15 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heemse-Oost Heemsermars

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heemse-Oost Heemsermars

Rustenbergherstraat 2 ligt in de buurt Heemse-Oost Heemsermars in Hardenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.360 inwoners en 749 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1360 Inwoners
740 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
749 Woningvoorraad
€269.000 Gem. WOZ-waarde Heemse-Oost Heemsermars
48% Koopwoningen
1.339 Inwoners per km²

Locatie van Rustenbergherstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Rustenbergherstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Spaanskamp 1 t/m 319 (oneven) in Hardenberg, het bouwen van 155 appartementen

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 11 meter

Het ontwerp 'TAM-omgevingsplan Woningbouw Spaanskamp Hardenberg' is te bekijken vanaf donderdag 18 december 2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Hardenberg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hardenberg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rustenbergherstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenbergherstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars €269.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rustenbergherstraat 2 zich tot de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars?

Rustenbergherstraat 2 is een appartement van 93 m² in de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 749 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.339 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rustenbergherstraat 2?

Rustenbergherstraat 2 is een appartement in Heemse-Oost Heemsermars, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rustenbergherstraat 2 vergeleken met de buurt?

Rustenbergherstraat 2 heeft 93 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars €269.000.

Wat is het energielabel van Rustenbergherstraat 2 en wat betekent dat?

Rustenbergherstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.15 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Heemse-Oost Heemsermars?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars in Hardenberg (Overijssel) 1.360 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heemse-Oost Heemsermars in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rustenbergherstraat 2?

Een woningrapport voor Rustenbergherstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heemse-Oost Heemsermars. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hardenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rustenbergherstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rustenbergherstraat 2