Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 469 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
De Groes 13, 5443 NV Haps
144 m²
Bouwjaar 1985
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Groes 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Haps, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 218 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Groes 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Groes 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haps kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,2 kmApotheek
5,5 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
4,8 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haps kern
De Groes 13 ligt in de buurt Haps kern in Haps. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.220 inwoners en 982 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2220
Inwoners
980
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
982
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Haps kern
76%
Koopwoningen
2.176
Inwoners per km²
Locatie van De Groes 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Land van Cuijk
- Buurt
- Haps kern
- Postcode
- 5443 NV
- Netnummer
- 0485
Vergelijkbare woningen in Haps
Gravenhof 3
Haps · 0.3 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte191 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Kijkuitspad 1 a
Haps · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte180 m²
Vraagprijs€ 659.000
Bekijk woning
Kijkuitspad 1
Haps · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte186 m²
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
De Aalsvoorten 2
Haps · 0.5 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Past Pompestraat 4
Haps · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 409.000
Bekijk woning
Ronduitsestraat 8
Haps · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte172 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haps.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Groes 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Groes 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haps kern €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Groes 13 zich tot de CBS-buurt Haps kern?
De Groes 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 144 m² in de CBS-buurt Haps kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 982 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Groes 13?
De Groes 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Haps kern, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Groes 13 vergeleken met de buurt?
De Groes 13 heeft 144 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haps kern €395.000.
Wat is het energielabel van De Groes 13 en wat betekent dat?
De Groes 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Groes 13?
De Groes 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Haps kern?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Haps kern in Haps (Noord-Brabant) 2.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Haps kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haps kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 6 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Haps kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haps kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,6 km tot een ziekenhuis, 5,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Haps kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haps kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Groes 13?
Een woningrapport voor De Groes 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haps kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haps presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars