Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Lekdijk 44 in Hagestein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hagestein buitengebied oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lekdijk 44.
Lekdijk 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Hagestein, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 606 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lekdijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
2,2 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
13,3 kmLekdijk 44 ligt in de buurt Hagestein buitengebied oost in Hagestein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 79 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 664.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 60 meter
Hagestein · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hagestein · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hagestein · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hagestein · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hagestein · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Hoef en Haag · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hagestein buitengebied oost €664.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLekdijk 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) van 144 m² in de CBS-buurt Hagestein buitengebied oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 71 inwoners per km².
Lekdijk 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Hagestein buitengebied oost, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Lekdijk 44 heeft 144 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 606 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Lekdijk 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-05-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.98 kg/jaar.
Lekdijk 44 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Lekdijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hagestein buitengebied oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hagestein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
