Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Vijfhuizen 3 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Poelpolder-zuid. Een kenmerk dat niet aan Vijfhuizen 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vijfhuizen 3.
Vijfhuizen 3 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 307 m² en een perceel van 2080 m². Het energielabel is G.
€ 1.250.000 tot € 1.450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vijfhuizen 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,7 kmVijfhuizen 3 ligt in de buurt Poelpolder-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15 inwoners en 7 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 359.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Vijfhuizen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vijfhuizen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Vijfhuizen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Vijfhuizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vijfhuizen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vijfhuizen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Poelpolder-zuid €359.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVijfhuizen 3 is een vrijstaande woning van 307 m² in de CBS-buurt Poelpolder-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 32 inwoners per km².
Vijfhuizen 3 is een vrijstaande woning in Poelpolder-zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vijfhuizen 3 heeft 307 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2080 m².
Vijfhuizen 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-09-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 105.66 kg/jaar.
Een woningrapport voor Vijfhuizen 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Poelpolder-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
