Straatbeeld van Spoelderstraat 13 in Haarlem

Spoelderstraat 13, 2037 EJ Haarlem

112 m² Bouwjaar 1967 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spoelderstraat 13 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 1412 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
1412 m²
Inhoud
384 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Spoelderstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoelderstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
178.39 kWh/m²
CO₂-emissie
45.01 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spijkerboorbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Spijkerboorbuurt

Spoelderstraat 13 ligt in de buurt Spijkerboorbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.055 inwoners en 868 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 26% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2055 Inwoners
865 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
868 Woningvoorraad
€394.000 Gem. WOZ-waarde Spijkerboorbuurt
26% Koopwoningen
11.365 Inwoners per km²

Locatie van Spoelderstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Spoelderstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de entree aan Pa van der Steurstraat 74 -170 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pa van der Steurstraat 76 2037EP Haarlem, 0392-2025-0170242, het kappen van een esdoorn thv Pa van der Steurstraat 76 ivm scheefstaand van de boom, ontvangen op 12-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter

Verkeersbesluit voor het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van achterzijde Rousseaustraat 52 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoelderstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoelderstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spijkerboorbuurt €394.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spoelderstraat 13 zich tot de CBS-buurt Spijkerboorbuurt?

Spoelderstraat 13 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Spijkerboorbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 868 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.365 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoelderstraat 13?

Spoelderstraat 13 is een tussenwoning in Spijkerboorbuurt, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Spoelderstraat 13 vergeleken met de buurt?

Spoelderstraat 13 heeft 112 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 1412 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spijkerboorbuurt €394.000.

Wat is het energielabel van Spoelderstraat 13 en wat betekent dat?

Spoelderstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.01 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Spijkerboorbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Spijkerboorbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.055 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Spijkerboorbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spijkerboorbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 4,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Spijkerboorbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spijkerboorbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Spijkerboorbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spijkerboorbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoelderstraat 13?

Een woningrapport voor Spoelderstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spijkerboorbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoelderstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoelderstraat 13