Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Lutulistraat 46 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nobelprijsbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lutulistraat 46.
Lutulistraat 46 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 121 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 480.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lutulistraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,1 kmLutulistraat 46 ligt in de buurt Nobelprijsbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.435 inwoners en 963 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 55 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nobelprijsbuurt €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLutulistraat 46 is een tussenwoning van 121 m² in de CBS-buurt Nobelprijsbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.180 inwoners per km².
Lutulistraat 46 is een tussenwoning in Nobelprijsbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Lutulistraat 46 heeft 121 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 121 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Lutulistraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.83 kg/jaar.
Lutulistraat 46 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Lutulistraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nobelprijsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
