Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
Nice Passage 2, 2037 AJ Haarlem
132 m²
Bouwjaar 1971
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nice Passage 2 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 149 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nice Passage 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winkelcentrum Schalkwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winkelcentrum Schalkwijk
Nice Passage 2 ligt in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 inwoners en 409 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 0% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
615
Inwoners
395
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
409
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Winkelcentrum Schalkwijk
0%
Koopwoningen
4.743
Inwoners per km²
Locatie van Nice Passage 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2037 AJ
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Nice Passage 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Rivièradreef 51 2037AE Haarlem, 0392-2025-0183638, de sloop van de bestaande opstallen en de realisatie van een appartementen gebouw van 57 woningen met commerciële plint, verzonden 25-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 80 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Stadsdeel Schalkwijk Haarlem, 0392-2026-0030238, diverse werkzaamheden aan de weg, op 25-02-2026 t/m 15-03-2026, verzonden 25-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Casablancastraat 14 Haarlem, 0392-2025-0165904, het verkopen van oliebollen, op 30-12-2025 en 31-12-2025 van 07:00 uur tot 17:00 uur, verzonden 19-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nice Passage 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Nice Passage 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nice Passage 2 zich tot de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
Nice Passage 2 is een niet-woning van 132 m² in de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 409 woningen. Daarvan is 0% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.743 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nice Passage 2?
Nice Passage 2 is een niet-woning in Winkelcentrum Schalkwijk, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nice Passage 2 vergeleken met de buurt?
Nice Passage 2 heeft 132 m² woonoppervlakte. Het perceel is 149 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk €355.000.
Hoe is de woningmarkt in Winkelcentrum Schalkwijk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem (Noord-Holland) 615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000, 0% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelcentrum Schalkwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Nice Passage 2?
Een woningrapport voor Nice Passage 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelcentrum Schalkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars