Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 202 m³
Frieslandlaan 7, 2036 NE Haarlem
46 m²
Bouwjaar 1987
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Frieslandlaan 7 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Frieslandlaan 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waddenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Frieslandlaan 7 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Frieslandlaan 7.
Frieslandlaan 7 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en een perceel van 114 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Frieslandlaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frieslandlaan 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 77.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waddenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waddenbuurt
Frieslandlaan 7 ligt in de buurt Waddenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 841 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1795
Inwoners
865
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
841
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Waddenbuurt
35%
Koopwoningen
11.483
Inwoners per km²
De buurt Waddenbuurt
Locatie van Frieslandlaan 7
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2036 NE
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Frieslandlaan 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 67 meter
Gemeente Haarlem, vergunning, Zevenwoudenplantsoen 3 2036NK Haarlem, 0392-2026-0064331, stoppen exploitatie van het kinderdagverblijf (LRK 164468328), verzonden 23-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Zevenwoudenplantsoen 3 2036NK Haarlem, 0392-2025-0187353, De registratie van een buitenschoolse opvang, verzonden 02-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Zevenwoudenplantsoen 3 2036NK Haarlem, 0392-2025-0187316, De registratie van een kinderdagverblijf, verzonden 02-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frieslandlaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Frieslandlaan 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waddenbuurt €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Frieslandlaan 7?
Frieslandlaan 7 is een niet-woning van 46 m² in de CBS-buurt Waddenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frieslandlaan 7?
Frieslandlaan 7 is een niet-woning in Waddenbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Frieslandlaan 7?
Frieslandlaan 7 heeft 46 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Het perceel is 114 m².
Wat is het energielabel van Frieslandlaan 7 en wat betekent dat?
Frieslandlaan 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-06-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 77.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Frieslandlaan 7?
Een woningrapport voor Frieslandlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waddenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars