Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 843 m²
- Perceeloppervlakte
- 1942 m²
- Inhoud
- 5381 m³
Frieslandlaan 1, 2036 NE Haarlem
843 m²
Bouwjaar 1990
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Frieslandlaan 1 zijn samengesteld
Voor Frieslandlaan 1 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waddenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Frieslandlaan 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Frieslandlaan 1 staat in het complete rapport.
Frieslandlaan 1 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 843 m² en een perceel van 1942 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Frieslandlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frieslandlaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 103.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waddenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waddenbuurt
Frieslandlaan 1 ligt in de buurt Waddenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 841 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1795
Inwoners
865
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
841
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Waddenbuurt
35%
Koopwoningen
11.483
Inwoners per km²
De buurt Waddenbuurt
Locatie van Frieslandlaan 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2036 NE
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Frieslandlaan 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Frieslandlaan 3 2036NE Haarlem, 0392-2025-0166486, het uitbreiden van het bestaande elektriciteitsstation, verzonden 29-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Frieslandlaan 3 2036NE Haarlem, 0392-2025-0166486, het uitbreiden van het bestaande elektriciteitsstation, ontvangen op 04-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Omgevingsvergunning verleend voor Frieslandlaan 3 te Haarlem (Flora- en fauna-activiteit)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frieslandlaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Frieslandlaan 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waddenbuurt €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Frieslandlaan 1?
Frieslandlaan 1 is een niet-woning van 843 m² in de CBS-buurt Waddenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frieslandlaan 1?
Frieslandlaan 1 is een niet-woning in Waddenbuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Frieslandlaan 1?
Frieslandlaan 1 heeft 843 m² woonoppervlakte en 5381 m³ inhoud. Het perceel is 1942 m².
Wat is het energielabel van Frieslandlaan 1 en wat betekent dat?
Frieslandlaan 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-02-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Frieslandlaan 1?
Een woningrapport voor Frieslandlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waddenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars