Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Waddenstraat 8, 2036 NA Haarlem
103 m²
Bouwjaar 1988
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Waddenstraat 8 is een woonhuis in Haarlem, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 124 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €246.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waddenstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waddenstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 102.13 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 185.1 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Haarlem
1770
Inwoners
865
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
841
Woningvoorraad
€246.000
Gem. woningwaarde Waddenbuurt
34%
Koopwoningen
11.336
Inwoners per km²
Locatie van Waddenstraat 8
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2036 NA
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Waddenstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Waddenstraat 8?
De gemiddelde woningwaarde in Waddenbuurt is €246.000. Dat komt neer op circa €2.388 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waddenstraat 8 zich tot de wijk Waddenbuurt?
Waddenstraat 8 is een woonhuis van 103 m² in de wijk Waddenbuurt. De buurt telt 841 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.336 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waddenstraat 8?
Waddenstraat 8 is een woonhuis in Waddenbuurt, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waddenstraat 8 vergeleken met de buurt?
Waddenstraat 8 heeft 103 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Waddenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €246.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waddenstraat 8 en wat betekent dat?
Waddenstraat 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-04-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waddenstraat 8?
Waddenstraat 8 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Waddenbuurt?
De wijk Waddenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €246.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waddenbuurt?
Vanuit Waddenstraat 8 in Waddenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waddenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waddenstraat 8: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waddenbuurt?
Recreatie nabij Waddenbuurt: restaurant (1 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Waddenstraat 8?
Een woningrapport voor Waddenstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waddenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen