Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 411 m²
- Perceeloppervlakte
- 624 m²
- Inhoud
- 1562 m³
Waddenstraat 783, 2036 LX Haarlem
411 m²
Bouwjaar 1973
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Waddenstraat 783 opgebouwd
Wat deze pagina over Waddenstraat 783 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waddenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waddenstraat 783.
Waddenstraat 783 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 411 m² en een perceel van 624 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Waddenstraat 783
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waddenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waddenbuurt
Waddenstraat 783 ligt in de buurt Waddenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 841 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1795
Inwoners
865
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
841
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Waddenbuurt
35%
Koopwoningen
11.483
Inwoners per km²
De buurt Waddenbuurt
Locatie van Waddenstraat 783
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2036 LX
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Waddenstraat 783
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 88 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Hoek Groningenlaan / Frieslandlaan (parkeerterrein) 2036NE Haarlem, 0392-2026-0071142, het promoten van een bevolkingsonderzoek, op 01-07-2026 08:00 t/m 15-08-2026 18:00 , verzonden 22-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 82 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Hoek Groningenlaan en Frieslandlaan Haarlem, 0392-2025-0167723, het promoten van bevolkingsonderzoek, op 12-01-2026 t/m 30-06-2026 dagelijks van 08:00 uur tot 18:00 uur, verzonden 18-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waddenstraat 783
Wat is de geschatte woningwaarde van Waddenstraat 783?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waddenbuurt €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waddenstraat 783?
Waddenstraat 783 is een niet-woning van 411 m² in de CBS-buurt Waddenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waddenstraat 783?
Waddenstraat 783 is een niet-woning in Waddenbuurt, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waddenstraat 783?
Waddenstraat 783 heeft 411 m² woonoppervlakte en 1562 m³ inhoud. Het perceel is 624 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waddenstraat 783?
Een woningrapport voor Waddenstraat 783 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waddenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars