Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 354 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk en open ligging
Waddenstraat 647, 2036 LS Haarlem
113 m²
Bouwjaar 1973
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Waddenstraat 647 is een portiekflat in Haarlem, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €246.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Waddenstraat 647
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waddenstraat 647
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 62.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 194.9 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.28 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Haarlem
1770
Inwoners
865
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
841
Woningvoorraad
€246.000
Gem. woningwaarde Waddenbuurt
34%
Koopwoningen
11.336
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruimtelijk wonen op hoogte met uitzicht en potentie! Op de 11e verdieping van dit appartementencomplex ligt dit royale appartement met maar liefst…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waddenstraat 647
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Waddenbuurt
- Postcode
- 2036 LS
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Waddenstraat 647
Wat is de geschatte woningwaarde van Waddenstraat 647?
De prijsindicatie voor Waddenstraat 647 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Waddenbuurt is €246.000. Dat komt neer op circa €2.177 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waddenstraat 647 zich tot de wijk Waddenbuurt?
Waddenstraat 647 is een portiekflat van 113 m² in de wijk Waddenbuurt. De buurt telt 841 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.336 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waddenstraat 647?
Waddenstraat 647 is een portiekflat in Waddenbuurt, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waddenstraat 647 vergeleken met de buurt?
Waddenstraat 647 heeft 113 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Waddenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €246.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waddenstraat 647 en wat betekent dat?
Waddenstraat 647 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waddenstraat 647?
Waddenstraat 647 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Waddenbuurt?
De wijk Waddenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €246.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waddenbuurt?
Vanuit Waddenstraat 647 in Waddenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waddenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waddenstraat 647: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waddenbuurt?
Recreatie nabij Waddenbuurt: restaurant (1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waddenstraat 647?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waddenbuurt is €246.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waddenstraat 647?
Een woningrapport voor Waddenstraat 647 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waddenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen