Straatbeeld van Waddenstraat 521 in Haarlem

Waddenstraat 521, 2036 LN Haarlem

113 m² Bouwjaar 1973 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waddenstraat 521 is een appartement in Haarlem, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
113 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Waddenstraat 521

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waddenstraat 521

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.35
CO₂-emissie
4012.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waddenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Waddenbuurt

Waddenstraat 521 ligt in de buurt Waddenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 841 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1795 Inwoners
865 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
841 Woningvoorraad
€263.000 Gem. WOZ-waarde Waddenbuurt
35% Koopwoningen
11.483 Inwoners per km²

Locatie van Waddenstraat 521

Officiële bekendmakingen rond Waddenstraat 521

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Waddenstraat 345 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waddenstraat 521

Wat is de geschatte woningwaarde van Waddenstraat 521?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waddenbuurt €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waddenstraat 521 zich tot de CBS-buurt Waddenbuurt?

Waddenstraat 521 is een appartement van 113 m² in de CBS-buurt Waddenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 841 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.483 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waddenstraat 521?

Waddenstraat 521 is een appartement in Waddenbuurt, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Waddenstraat 521 vergeleken met de buurt?

Waddenstraat 521 heeft 113 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waddenbuurt €263.000.

Wat is het energielabel van Waddenstraat 521 en wat betekent dat?

Waddenstraat 521 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-09-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4012.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Waddenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waddenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.795 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waddenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waddenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waddenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waddenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waddenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waddenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Waddenstraat 521?

Een woningrapport voor Waddenstraat 521 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waddenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waddenstraat 521?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waddenstraat 521