Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 241 m³
Balgzand 28, 2036 KW Haarlem
73 m²
Bouwjaar 1976
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Balgzand 28 zijn samengesteld
Voor Balgzand 28 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hondsbos-Dever. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Balgzand 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Balgzand 28.
Balgzand 28 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 62 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Balgzand 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balgzand 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.78
- CO₂-emissie
- 28.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hondsbos-Dever
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hondsbos-Dever
Balgzand 28 ligt in de buurt Hondsbos-Dever in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 747 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 443.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1480
Inwoners
755
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
747
Woningvoorraad
€443.000
Gem. WOZ-waarde Hondsbos-Dever
24%
Koopwoningen
5.842
Inwoners per km²
De buurt Hondsbos-Dever
Locatie van Balgzand 28
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2036 KW
- Netnummer
- 023
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Balgzand 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Balgzand 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hondsbos-Dever €443.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Balgzand 28?
Balgzand 28 is een niet-woning van 73 m² in de CBS-buurt Hondsbos-Dever. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.842 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balgzand 28?
Balgzand 28 is een niet-woning in Hondsbos-Dever, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Balgzand 28?
Balgzand 28 heeft 73 m² woonoppervlakte en 241 m³ inhoud. Het perceel is 62 m².
Wat is het energielabel van Balgzand 28 en wat betekent dat?
Balgzand 28 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Balgzand 28?
Een woningrapport voor Balgzand 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hondsbos-Dever. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars