Straatbeeld van Weldam 104 in Haarlem

Weldam 104, 2036 CK Haarlem

80 m² Bouwjaar 1974 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weldam 104 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 659 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
659 m²
Inhoud
234 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Weldam 104

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weldam 104

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.55
CO₂-emissie
3723.3 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ellertsveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ellertsveld

Weldam 104 ligt in de buurt Ellertsveld in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 745 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1405 Inwoners
745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
745 Woningvoorraad
€388.000 Gem. WOZ-waarde Ellertsveld
60% Koopwoningen
6.540 Inwoners per km²

Locatie van Weldam 104

Officiële bekendmakingen rond Weldam 104

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Weldam 52 2036CJ Haarlem, 0392-2025-0071385, het plaatsen van een dakopbouw op de bestaande woning, verzonden 01-07-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Weldam 50 2036CJ Haarlem, 0392-2025-0070720, het plaatsen van een dakopbouw op een bestaande woning, verzonden 01-07-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weldam 104

Wat is de geschatte woningwaarde van Weldam 104?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ellertsveld €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weldam 104 zich tot de CBS-buurt Ellertsveld?

Weldam 104 is een hoekwoning van 80 m² in de CBS-buurt Ellertsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.540 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weldam 104?

Weldam 104 is een hoekwoning in Ellertsveld, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Weldam 104 vergeleken met de buurt?

Weldam 104 heeft 80 m² woonoppervlakte en 234 m³ inhoud. Het perceel is 659 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ellertsveld €388.000.

Wat is het energielabel van Weldam 104 en wat betekent dat?

Weldam 104 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3723.30 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ellertsveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ellertsveld in Haarlem (Noord-Holland) 1.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ellertsveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ellertsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ellertsveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ellertsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ellertsveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ellertsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weldam 104?

Een woningrapport voor Weldam 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ellertsveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weldam 104?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weldam 104