Straatbeeld van Weldam 39 in Haarlem

Weldam 39, 2036 CE Haarlem

64 m² Bouwjaar 1974 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weldam 39 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 655 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
655 m²
Inhoud
191 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Weldam 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weldam 39

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.40
CO₂-emissie
2739.11 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ellertsveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ellertsveld

Weldam 39 ligt in de buurt Ellertsveld in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 745 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1405 Inwoners
745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
745 Woningvoorraad
€388.000 Gem. WOZ-waarde Ellertsveld
60% Koopwoningen
6.540 Inwoners per km²

Locatie van Weldam 39

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weldam 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Weldam 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ellertsveld €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weldam 39 zich tot de CBS-buurt Ellertsveld?

Weldam 39 is een tussenwoning van 64 m² in de CBS-buurt Ellertsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.540 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weldam 39?

Weldam 39 is een tussenwoning in Ellertsveld, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Weldam 39 vergeleken met de buurt?

Weldam 39 heeft 64 m² woonoppervlakte en 191 m³ inhoud. Het perceel is 655 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ellertsveld €388.000.

Wat is het energielabel van Weldam 39 en wat betekent dat?

Weldam 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-03-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2739.11 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ellertsveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ellertsveld in Haarlem (Noord-Holland) 1.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ellertsveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ellertsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ellertsveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ellertsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ellertsveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ellertsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weldam 39?

Een woningrapport voor Weldam 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ellertsveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weldam 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weldam 39