Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 71 m²
Ledeboerstraat 49, 2035 TB Haarlem
71 m²
Bouwjaar 1966
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ledeboerstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ledeboerstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Geleerdenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Ledeboerstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Ledeboerstraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ledeboerstraat 49 is een appartement in Haarlem, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Ledeboerstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geleerdenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geleerdenbuurt
Ledeboerstraat 49 ligt in de buurt Geleerdenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.730 inwoners en 1.207 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
2730
Inwoners
1070
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1207
Woningvoorraad
€391.000
Gem. WOZ-waarde Geleerdenbuurt
28%
Koopwoningen
11.232
Inwoners per km²
De buurt Geleerdenbuurt
Locatie van Ledeboerstraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2035 TB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Ledeboerstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Boerhaavewijk, 0392-2025-0134014, het kappen en vervangen van 15 bomen Boerhaavewijk, ontvangen op 01-09-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Anthony Roodvoetsstraat 47
Haarlem · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
Anthony Roodvoetsstraat 61
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Kennedylaan 272
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte57 m²
Huurprijs per maand€ 1.228
Bekijk woning
Kennedylaan 274
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte47 m²
Huurprijs per maand€ 1.205
Bekijk woning
Kennedylaan 198
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte57 m²
Huurprijs per maand€ 1.228
Bekijk woning
Kennedylaan 276
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte57 m²
Huurprijs per maand€ 1.228
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ledeboerstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Ledeboerstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geleerdenbuurt €391.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ledeboerstraat 49?
Ledeboerstraat 49 is een appartement van 71 m² in de CBS-buurt Geleerdenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.232 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ledeboerstraat 49?
Ledeboerstraat 49 is een appartement in Geleerdenbuurt, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ledeboerstraat 49?
Ledeboerstraat 49 heeft 71 m² woonoppervlakte.
Wat zit er in een woningrapport voor Ledeboerstraat 49?
Een woningrapport voor Ledeboerstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geleerdenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars