Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 15072 m²
- Perceeloppervlakte
- 78104 m²
Amerikaweg 2, 2035 RA Haarlem
15072 m²
Bouwjaar 2004
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Amerikaweg 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Amerikaweg 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Romolenpolder-oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Amerikaweg 2.
Amerikaweg 2 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 15072 m² en een perceel van 78104 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Amerikaweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amerikaweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Romolenpolder-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Romolenpolder-oost
Amerikaweg 2 ligt in de buurt Romolenpolder-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 932 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1795
Inwoners
920
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
932
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Romolenpolder-oost
25%
Koopwoningen
4.739
Inwoners per km²
De buurt Romolenpolder-oost
Locatie van Amerikaweg 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2035 RA
- Netnummer
- 023
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amerikaweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Amerikaweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romolenpolder-oost €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amerikaweg 2?
Amerikaweg 2 is een vrijstaande woning van 15072 m² in de CBS-buurt Romolenpolder-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.739 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amerikaweg 2?
Amerikaweg 2 is een vrijstaande woning in Romolenpolder-oost, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Amerikaweg 2?
Amerikaweg 2 heeft 15072 m² woonoppervlakte. Het perceel is 78104 m².
Wat is het energielabel van Amerikaweg 2 en wat betekent dat?
Amerikaweg 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-04-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 55.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amerikaweg 2?
Een woningrapport voor Amerikaweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romolenpolder-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars