Portiekwoning Amerikaweg 158 Haarlem

Amerikaweg 158, 2035 RA Haarlem

48 m² Bouwjaar 2023 2 kamers 1 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Amerikaweg 158 zijn gecontroleerd

De gegevens over Amerikaweg 158 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Romolenpolder-oost. Een kenmerk dat niet aan Amerikaweg 158 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Amerikaweg 158.

Amerikaweg 158 is een portiekwoning in Haarlem, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Amerikaweg 158

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Amerikaweg 158

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
54.08 kWh/m²
CO₂-emissie
7.45 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Romolenpolder-oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Romolenpolder-oost

Amerikaweg 158 ligt in de buurt Romolenpolder-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 932 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1795 Inwoners
920 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
932 Woningvoorraad
€486.000 Gem. WOZ-waarde Romolenpolder-oost
25% Koopwoningen
4.739 Inwoners per km²

De buurt Romolenpolder-oost

Bekijk de woningvoorraad van Romolenpolder-oost

Locatie van Amerikaweg 158

Officiële bekendmakingen rond Amerikaweg 158

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 91 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Amerikaweg/Aziëweg 2035RA Haarlem, 0392-2025-0140559, diverse werkzaamheden aan de weg, op 30-10-2025 19:00 t/m 22:00, verzonden 22-09-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 100 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, kruising Amerikaweg/Aziëweg Haarlem, 0392-2025-0139803, diverse werkzaamheden aan de weg, op 01-10-2025 19:00 t/m 22:00, verzonden 11-09-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 86 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Amerikaweg - Aziëweg 2035RA Haarlem, 0392-2025-0136788, diverse werkzaamheden aan de weg, op 06-10-2025 00:00 t/m 06:00, verzonden 11-09-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Amerikaweg 158

In wat voor buurt ligt Amerikaweg 158?

Amerikaweg 158 is een portiekwoning van 48 m² in de CBS-buurt Romolenpolder-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.739 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amerikaweg 158?

Amerikaweg 158 is een portiekwoning in Romolenpolder-oost, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Amerikaweg 158?

Amerikaweg 158 heeft 48 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Amerikaweg 158 en wat betekent dat?

Amerikaweg 158 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.45 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Amerikaweg 158?

Amerikaweg 158 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Amerikaweg 158?

Een woningrapport voor Amerikaweg 158 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romolenpolder-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Amerikaweg 158?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Amerikaweg 158