Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 310 m²
- Perceeloppervlakte
- 1631 m²
Amerikaweg 10, 2035 RA Haarlem
310 m²
Bouwjaar 1995
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Amerikaweg 10 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Amerikaweg 10 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Romolenpolder-oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Amerikaweg 10.
Amerikaweg 10 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 310 m² en een perceel van 1631 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Amerikaweg 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amerikaweg 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 97.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Romolenpolder-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Romolenpolder-oost
Amerikaweg 10 ligt in de buurt Romolenpolder-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 932 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1795
Inwoners
920
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
932
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Romolenpolder-oost
25%
Koopwoningen
4.739
Inwoners per km²
De buurt Romolenpolder-oost
Locatie van Amerikaweg 10
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2035 RA
- Netnummer
- 023
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amerikaweg 10
In wat voor buurt ligt Amerikaweg 10?
Amerikaweg 10 is een niet-woning van 310 m² in de CBS-buurt Romolenpolder-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.739 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amerikaweg 10?
Amerikaweg 10 is een niet-woning in Romolenpolder-oost, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Amerikaweg 10?
Amerikaweg 10 heeft 310 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1631 m².
Wat is het energielabel van Amerikaweg 10 en wat betekent dat?
Amerikaweg 10 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-10-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amerikaweg 10?
Een woningrapport voor Amerikaweg 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romolenpolder-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars