Portiekwoning Roolandweg 21 Haarlem

Roolandweg 21, 2035 LH Haarlem

126 m² Bouwjaar 2012 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roolandweg 21 is een portiekwoning in Haarlem, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
126 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Roolandweg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roolandweg 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
68.37 kWh/m²
CO₂-emissie
23.32 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Romolenpolder-oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Romolenpolder-oost

Roolandweg 21 ligt in de buurt Romolenpolder-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 932 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 25% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1795 Inwoners
920 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
932 Woningvoorraad
€486.000 Gem. WOZ-waarde Romolenpolder-oost
25% Koopwoningen
4.739 Inwoners per km²

Locatie van Roolandweg 21

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roolandweg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Roolandweg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romolenpolder-oost €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roolandweg 21 zich tot de CBS-buurt Romolenpolder-oost?

Roolandweg 21 is een portiekwoning van 126 m² in de CBS-buurt Romolenpolder-oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 932 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.739 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roolandweg 21?

Roolandweg 21 is een portiekwoning in Romolenpolder-oost, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Roolandweg 21 vergeleken met de buurt?

Roolandweg 21 heeft 126 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romolenpolder-oost €486.000.

Wat is het energielabel van Roolandweg 21 en wat betekent dat?

Roolandweg 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.32 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Roolandweg 21?

Roolandweg 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Romolenpolder-oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Romolenpolder-oost in Haarlem (Noord-Holland) 1.795 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Romolenpolder-oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Romolenpolder-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Romolenpolder-oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Romolenpolder-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Romolenpolder-oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Romolenpolder-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roolandweg 21?

Een woningrapport voor Roolandweg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romolenpolder-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roolandweg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roolandweg 21