Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 14690 m²
- Perceeloppervlakte
- 12495 m²
- Inhoud
- 75516 m³
Toekanweg 7, 2035 LC Haarlem
14690 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Toekanweg 7 opgebouwd
Wat deze pagina over Toekanweg 7 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Romolenpolder-oost. Een kenmerk dat niet aan Toekanweg 7 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Toekanweg 7.
Toekanweg 7 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 14690 m² en een perceel van 12495 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Toekanweg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Toekanweg 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 106.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Romolenpolder-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Romolenpolder-oost
Toekanweg 7 ligt in de buurt Romolenpolder-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 inwoners en 932 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1795
Inwoners
920
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
932
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Romolenpolder-oost
25%
Koopwoningen
4.739
Inwoners per km²
De buurt Romolenpolder-oost
Locatie van Toekanweg 7
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2035 LC
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Toekanweg 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 1 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Toekanweg 7 2035LC Haarlem, 0392-2026-0053052, een filmopname voor Der Amsterdam Krimi, op 18-05-2026 07:00 t/m 23-05-2026 02:00 , verzonden 30-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 39 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Schipholweg 35-201, t.h.v. de Rustenburgerlaan 115 en Schipholweg tussen Buitenrustbruggen en kruising met Europaweg Haarlem, 0392-2026-0042727, diverse werkzaamheden aan de weg, op 29-06-2026 07:00 t/m 14-10-2026 07:00, verzonden 18-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 92 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, T.h.v. Noordzijde Schipholweg Haarlem, 0392-2026-0027223, diverse werkzaamheden aan de weg, op 14-04-2026 20:00 t/m 15-04-2026 05:00, verzonden 19-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Toekanweg 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Toekanweg 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romolenpolder-oost €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Toekanweg 7?
Toekanweg 7 is een niet-woning van 14690 m² in de CBS-buurt Romolenpolder-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.739 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Toekanweg 7?
Toekanweg 7 is een niet-woning in Romolenpolder-oost, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Toekanweg 7?
Toekanweg 7 heeft 14690 m² woonoppervlakte en 75516 m³ inhoud. Het perceel is 12495 m².
Wat is het energielabel van Toekanweg 7 en wat betekent dat?
Toekanweg 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Toekanweg 7?
Een woningrapport voor Toekanweg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romolenpolder-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars