Eengezinswoning, tussenwoning Mathijsenstraat 45 Haarlem

Mathijsenstraat 45, 2035 CL Haarlem

88 m² Bouwjaar 1964 6 kamers 4 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Mathijsenstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 131 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
322 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 425.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Mathijsenstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Mathijsenstraat 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
176.86 kWh/m²
CO₂-emissie
46.4 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (75.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geneesherenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Geneesherenbuurt

Mathijsenstraat 45 ligt in de buurt Geneesherenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.760 inwoners en 1.138 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2760 Inwoners
1210 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1138 Woningvoorraad
€370.000 Gem. WOZ-waarde Geneesherenbuurt
48% Koopwoningen
8.741 Inwoners per km²

Locatie van Mathijsenstraat 45

Officiële bekendmakingen rond Mathijsenstraat 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 49 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Mathijsenstraat 58 2035CN Haarlem, 0392-2026-0028318, het renoveren en isoleren van de voorgevel, het vervangen van de kozijnen, het plaatsen van een luifel en het verhogen van het bijgebouw, verzonden 07-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 49 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, , 0392-2026-0028318, het renoveren en isoleren voorgevel, kozijnen en het bijgebouw, ontvangen op 19-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Mathijsenstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Mathijsenstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geneesherenbuurt €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Mathijsenstraat 45 zich tot de CBS-buurt Geneesherenbuurt?

Mathijsenstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 88 m² in de CBS-buurt Geneesherenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.138 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.741 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mathijsenstraat 45?

Mathijsenstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Geneesherenbuurt, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Mathijsenstraat 45 vergeleken met de buurt?

Mathijsenstraat 45 heeft 88 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geneesherenbuurt €370.000.

Wat is het energielabel van Mathijsenstraat 45 en wat betekent dat?

Mathijsenstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.40 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Mathijsenstraat 45?

Mathijsenstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 75 m².

Hoe is de woningmarkt in Geneesherenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Geneesherenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geneesherenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geneesherenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geneesherenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geneesherenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Geneesherenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geneesherenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Mathijsenstraat 45?

Een woningrapport voor Mathijsenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geneesherenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Mathijsenstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Mathijsenstraat 45