Bovenwoning Ruslandstraat 10 Haarlem

Ruslandstraat 10, 2034 XG Haarlem

Verkocht 71 m² Bouwjaar 1961 4 kamers 2 slaapkamers Label C

Ruslandstraat 10 is een bovenwoning in Haarlem, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruslandstraat 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
71 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Ruslandstraat 10

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.53
CO₂-emissie
2801.5 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Landenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Landenbuurt

Ruslandstraat 10 ligt in de buurt Landenbuurt in Haarlem. De buurt telt 2.225 inwoners en 1.120 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 343.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2225 Inwoners
1105 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1120 Woningvoorraad
€343.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
55% Koopwoningen
10.681 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Landenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Landenbuurt

Locatie van Ruslandstraat 10

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Haarlem
Sectie
Q
Perceelnummer
545

Officiële bekendmakingen rond Ruslandstraat 10

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 86 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Haarlem, dwars door schalkwijk, 0392-2026-0058177, het verleggen en aanpassen van een bestaande drinkwatertransportleiding, ontvangen op 10-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 90 meter

Haarlem, Standplaatsvergunning; In gemeente Haarlem is de vaste standplaats ter hoogte van Belgiëlaan 47 vrijgekomen voor vergunningaanvraag. Er vindt mededinging plaats. Meer informatie over de standplaatsen en de aanvraag leest u op https://haarlem.nl/vaste-standplaatsvergunning

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 88 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Belgiëlaan 45 2034AW Haarlem, 0392-2025-0142571, diverse werkzaamheden, op 04-11-2025 07:00 uur t/m 18-11-2025 22:00 uur, verzonden 08-10-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ruslandstraat 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruslandstraat 10?

De geschatte woningwaarde van Ruslandstraat 10 is € 280.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Ruslandstraat 10?

Ruslandstraat 10 ligt in Landenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.681 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruslandstraat 10?

Ruslandstraat 10 is een bovenwoning in Landenbuurt, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Ruslandstraat 10?

Ruslandstraat 10 heeft 71 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Ruslandstraat 10?

Ruslandstraat 10 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2029-01-25.

Hoe is de indeling van Ruslandstraat 10?

Ruslandstraat 10 heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.