Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Venkelstraat 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kruidenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Venkelstraat 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Venkelstraat 12 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 115 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Venkelstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2 kmVenkelstraat 12 ligt in de buurt Kruidenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.240 inwoners en 1.227 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 70 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 25 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruidenbuurt €322.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVenkelstraat 12 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Kruidenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.191 inwoners per km².
Venkelstraat 12 is een tussenwoning in Kruidenbuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Venkelstraat 12 heeft 109 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Venkelstraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.06 kg/jaar.
Venkelstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 54 m².
Venkelstraat 12 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Venkelstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruidenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
