Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Waterwolfweg 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid-Schalkwijkerweg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterwolfweg 39.
Waterwolfweg 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 302 m². Het energielabel is A++++.
€ 875.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waterwolfweg 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
3 kmWaterwolfweg 39 ligt in de buurt Zuid-Schalkwijkerweg in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 99 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.041.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 36 meter
Cruquius · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Cruquius · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Cruquius · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Cruquius · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Cruquius · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Cruquius · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg €1.041.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaterwolfweg 39 is een twee-onder-een-kapwoning van 186 m² in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 407 inwoners per km².
Waterwolfweg 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Zuid-Schalkwijkerweg, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Waterwolfweg 39 heeft 186 m² woonoppervlakte en 706 m³ inhoud. Het perceel is 302 m².
Waterwolfweg 39 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2032-08-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -6.03 kg/jaar.
Een woningrapport voor Waterwolfweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Schalkwijkerweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
