Straatbeeld van Waterwolfweg 21 in Haarlem

Waterwolfweg 21, 2034 JK Haarlem

168 m² Bouwjaar 2022 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waterwolfweg 21 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
663 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Waterwolfweg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waterwolfweg 21

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
73.38 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Schalkwijkerweg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

2 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Schalkwijkerweg

Waterwolfweg 21 ligt in de buurt Zuid-Schalkwijkerweg in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 99 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.041.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

315 Inwoners
135 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
99 Woningvoorraad
€1.041.000 Gem. WOZ-waarde Zuid-Schalkwijkerweg
91% Koopwoningen
407 Inwoners per km²

Locatie van Waterwolfweg 21

Officiële bekendmakingen rond Waterwolfweg 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, maken van een uitweg, Cruquiusdijk 63, 2142 ES Cruquius

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Waterwolfweg 22 2034JK Haarlem, 0392-2025-0066072, het plaatsen van een extra kozijn, verzonden 27-06-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waterwolfweg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterwolfweg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg €1.041.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waterwolfweg 21 zich tot de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg?

Waterwolfweg 21 is een tussenwoning van 168 m² in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 99 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 407 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterwolfweg 21?

Waterwolfweg 21 is een tussenwoning in Zuid-Schalkwijkerweg, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Waterwolfweg 21 vergeleken met de buurt?

Waterwolfweg 21 heeft 168 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg €1.041.000.

Wat is het energielabel van Waterwolfweg 21 en wat betekent dat?

Waterwolfweg 21 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2032-11-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg in Haarlem (Noord-Holland) 315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.041.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Waterwolfweg 21?

Een woningrapport voor Waterwolfweg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Schalkwijkerweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waterwolfweg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waterwolfweg 21